Todo lo que necesitas saber sobre licencias de apertura
Ya seas arquitecto, arquitecto técnico o ingeniero, un proyecto vivo o proyecto abierto es una de las tareas más frecuentes a lo largo de tu carrera. En este artículo hablaremos de las importantes novedades introducidas en 2012 para que nuestros clientes puedan obtener la licencia de apertura y abrir sus negocios lo antes posible.
Empezamos con lo básico:
¿Qué es una licencia de apertura?
Se le pedirá a su cliente que presente documentos legales obligatorios en el ayuntamiento de la localidad donde quiere hacer negocios y que certifique que el espacio (local, almacén u oficina) cumple con la normativa vigente en cada ciudad requerida para hacer negocios en determinadas actividades comerciales y así poder conceder la licencia de actividad Sevilla.
Este es también un trámite imprescindible que hay que realizar en cualquier traslado o cambio de actividad. Para hacer esto, debe ejecutar el elemento activo o el elemento de apertura de ese activo.
Hasta ahí todo claro, su cliente fue al ayuntamiento con el proyecto, pagó la tasa, etc… pero esto se alargó para siempre y le impidió montar su negocio y ponerse a trabajar.
¿Qué tipos de negocios se pueden realizar vía «Declaración responsable»?
El número de actividades así posibles es innumerable, y entre ellas, además de lo que comúnmente llamamos «comercio de barrio», que podemos encontrar en cualquier pueblo o ciudad, se incluyen las pequeñas industrias manufactureras.
Puedes encontrar detalles de todo ello en el anexo del Real Decreto 12/2012, en el que destacamos algunos de los modelos de proyectos activos que puedes encontrar en Ficherotecnia:
- Proyecto Abierto de Artes Gráficas.
- Proyecto de actividad de panadería.
- Artículos de actividad de carnicería.
- Proyecto de evento de venta de muebles.
Además de los permisos abiertos, se pueden realizar otros trabajos con la «Declaración de responsabilidad», donde se agrupan todos los pequeños trabajos, como pequeñas reformas. Os dejamos un post donde hablamos concretamente de: Puestos de trabajo de declaración de responsabilidad. Entonces:
¿Qué tipo de licencias no se pueden realizar por la vía de la declaración responsable?
En general, todos aquellos con riesgos ambientales o porque aceptan personas:
- Los que son controlados por el medio ambiente.
- Personas sujetas a la Ley de Espectáculos y Espectáculos Públicos (y elegidas voluntariamente por los propietarios de conformidad con el artículo adicional 9 de la Ley 4/2013, de 18 de diciembre).
- Comodidades de hotel.
- El estacionamiento en garaje con más de 5 espacios no constituye una donación al edificio.
- Actividades donde la evacuación independiente es difícil para los ocupantes, como centros residenciales de atención médica, residencias para personas mayores, centros para discapacitados, educación especial, centros de día para niños y personas mayores.
- Las que incluyan instalaciones radiológicas, incluidas las utilizadas para diagnóstico o tratamiento médico como radioterapia, radiología o medicina nuclear (excluida la odontología intraoral o radiografía similar).
- Las actividades industriales involucran: Alimentos consumidos fuera del sitio (mataderos, salas de despiece, fabricación de alimentos).
- Materiales potencialmente peligrosos (farmacéuticos, químicos, petróleo, pesticidas, nucleares, explosivos).
- Productos que presentan un riesgo inherente medio o alto (incendio) en edificios de uso no industrial.
Como puede ver, iniciar un negocio es una tarea desalentadora. Si necesita ayuda para encontrar una ubicación adecuada para su negocio u obtener los permisos necesarios, le recomendamos que busque ayuda de nuestro equipo profesional.
También te ayudaremos con la licencia de actividad que deberás adjuntar al ayuntamiento, ahorrándote costes extra. Elaboramos la documentación técnica que necesitas y que deberás adjuntar a la correspondiente solicitud de licencia.
Si desea obtener una licencia comercial de Sevilla o una licencia de eventos de Sevilla, no dude en contactarnos, le daremos la mejor cotización y licencia al mejor precio.