Licencia actividad construcción de trasteros
¿Qué requisitos debemos cumplir para obtener una licencia de actividad para construir un trastero? Es importante estar con profesionales experimentados. Deben conocer el camino y saber guiarnos a través de todos los pasos necesarios, empezando por la elección del lugar.
Tenemos que decidir si alquilamos o compramos, o si usamos nuestra propia casa o almacén, tenemos que estudiar la viabilidad económica de la inversión que vamos a hacer y cuál será el período de recuperación y amortización de la inversión.
Una vez que hayas decidido dar este paso en la ubicación o almacén de tu elección para construir tu self storage, es el momento de afrontar el proceso de obtención de la autorización de actividad. Y con el desarrollo de la normativa urbanística a todos los niveles, dicha labor está siempre en manos de personal técnico competente.
Pasos para obtener los permisos para abrir un Self Storage
Primero, para asegurar que el proyecto es técnicamente factible. Antes de solicitar un permiso de actividad para una despensa o trastero. Para hacer esto, necesitamos consultar las regulaciones de la ciudad.
A continuación, tenemos que categorizar las actividades. Cada ciudad tiene su propia ordenanza municipal en la que describe diferentes usos para esa población.
En algunos casos, el uso de almacenamiento se define de forma independiente, pero en la mayoría de los casos se incluirá en el uso industrial. Además, incluso las palabras que usamos para referirnos al espacio de almacenamiento pueden afectar este proceso. Tenemos que pensar en el uso de palabras como despensa, almacén, caja, mini-almacén en cada contexto…
Después de eso, se debe verificar la compatibilidad de la ciudad. Identificar las parcelas donde se implementarán las actividades en el plan actual. Para verificar si las reglas que se aplican a usted tienen en cuenta el uso que definimos anteriormente como uso permitido.
Esto puede parecer un uso primario o compatible y puede estar acompañado de ciertas condiciones o restricciones que debemos cumplir. Cuando estamos en una zona residencial, lo más habitual es que solo estemos autorizados a tener centros de self-storage en la planta baja.
En áreas industriales, la mayoría de las veces podemos usar todo el edificio. Por este motivo, a menudo se encuentran requisitos de acceso independiente desde la vía pública, longitudes mínimas de fachada o alturas mínimas libres de los espacios de circulación.
Construir una Entreplanta o altillo en un Self Storage
Si vamos a construir una entreplanta para almacenaje para aumentar la superficie alquilable de nuestra nave o local y la altura libre que permitimos, tendremos que asegurarnos de tener disponible edificabilidad en la parcela. Si no podemos aumentar los pies cuadrados de nuestras casas, tendremos que justificar la construcción para que no cuente para la edificabilidad.
Para obtener una licencia de actividad madrid para actividades de autoalmacenamiento con entrepiso, es importante tener esto en cuenta. Aunque en ocasiones se puede comprobar que la entreplanta se construye como un elemento móvil a modo de estantería que no cuenta para la constructibilidad.
A veces los técnicos que tienen que aprobar nuestros proyectos son muy francos al respecto, y cuando nos encontramos bajo esta restricción, el local o almacén en cuestión puede perder interés por nosotros.
Requisitos para abrir un negocio de Self Storage
Independientemente del procedimiento utilizado, la solicitud de licencia deberá ir acompañada de un expediente técnico que contenga los siguientes datos.
Indicará la ubicación de la actividad, describirá el local o depósito de que se trate, sus superficies totales y parciales y su finalidad detallada. Se describirán detalladamente las actividades a realizar, el horario y el número de personas que participarán en las actividades.
También se requieren las instalaciones necesarias, el combustible previsto, la justificación de la ventilación, el saneamiento previsto y los residuos que se generarán y cómo se dispondrán. Se detallará el cumplimiento de la normativa sobre protección contra incendios, accesibilidad, protección contra el ruido, eficiencia energética e instalaciones eléctricas y abastecimiento de agua sanitaria.
Si necesita una licencia de apertura Sevilla para su depósito, nave, nave industrial, oficinas o si no está seguro de la licencia que necesita, póngase en contacto con su confianza. Desde la empresa de ingeniería Finding Life Project, te indicaremos a ti y los pasos que debes realizar y los pasos que debes reunir para obtener dicho permiso.
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